QUADRILOCALE CON AMPIO GIARDINO – QUARTIERE CLARINA

Appartamento di nuova costruzione in classe A+, in pronta consegna – Comfort, tecnologia e spazio in una delle zone più ricercate della città.
📍 CLARINA – Trento Sud
Stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e spaziosa, immersa nel verde ma a due passi dal centro? Questa è la casa che stavi aspettando.
Situato nel cuore del quartiere Clarina, in una posizione strategica e tranquilla, questo splendido quadrilocale al piano terra offre un perfetto equilibrio tra privacy, funzionalità e vivibilità. Inserito in una palazzina di sole 12 unità in fase di ultimazione, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento di valore nel tempo.

📐 Composizione interna:
Ampia zona living open space di 36 mq con angolo cottura e doppia esposizione, ideale per godere di una luminosità naturale tutto il giorno
Bagno di servizio con doccia
Tre camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole)
Secondo bagno finestrato con angolo lavanderia
Ampio terrazzo pavimentato, perfetto per pranzi e cene all’aperto
Giardino esclusivo di 170 mq: un'oasi privata per te e la tua famiglia

'š™ï¸ Caratteristiche tecniche e impianti all’avanguardia:
Classe energetica A+: massima efficienza, consumi ridotti, che assicurano un valore immobiliare elevato nel tempo
Pompa di calore aria/acqua centralizzata con pannelli fotovoltaici (16kWp)
Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti
Raffrescamento estivo con split incassati a soffitto canalizzati
Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per aria sempre fresca e salubre
Contabilizzazione autonoma dei consumi
Isolamento termico avanzato (cappotto esterno 15 cm, triplo vetro)
Serramenti in PVC/Alluminio
Avvolgibili elettrici
Predisposizioni: installazione allarme, installazione zanzariere

🚗 Pertinenze disponibili (acquisto separato):
Garage singolo con cantina a partire da € 42.000
Garage doppio con cantina a partire da € 48.000
'œ… Possibilità di detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione del box auto in 10 anni

🔒 Spazi comuni:
Deposito biciclette e motorini

'„¹ï¸ Altre informazioni:
Vendita soggetta ad IVA – Massima trasparenza su costi e possibilità di personalizzazione interna
Consegna prevista a breve
Rendering a scopo illustrativo

A.P.E. "A+" - EPgl; " " KWh/mqa
Euro 560.000 - ID S-067

Per ulteriori informazioni chiama il 0461 32 94 62 oppure invia una mail a info@titrovocasa.eu indicando il codice ID S-067 o visita il sito ...