QUADRILOCALE CON AMPIO GIARDINO – QUARTIERE CLARINA

Appartamento di nuova costruzione in classe A+, in pronta consegna – Comfort, tecnologia e spazio in una delle zone più ricercate della città.

Stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e spaziosa, immersa nel verde ma a due passi dal centro? Questa è la casa che stavi aspettando.
Situato nel cuore del quartiere Clarina, in una posizione strategica e tranquilla, questo splendido quadrilocale al piano terra offre un perfetto equilibrio tra privacy, funzionalità e vivibilità. Inserito in una palazzina di sole 12 unità in fase di ultimazione, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento di valore nel tempo.

Composizione interna:
Ampia zona living open space di 36 mq con angolo cottura e doppia esposizione, ideale per godere di una luminosità naturale tutto il giorno
bagno di servizio con doccia, tre stanze da letto, secondo bagno finestrato con angolo lavanderia, ampio terrazzo pavimentato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, giardino esclusivo di 170 mq: un'oasi privata per te e la tua famiglia

Caratteristiche tecniche e impianti all’avanguardia:
Classe energetica A+: massima efficienza, consumi ridotti, che assicurano un valore immobiliare elevato nel tempo, pompa di calore aria/acqua centralizzata con pannelli fotovoltaici (16kWp), riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, raffrescamento estivo con split incassati a soffitto canalizzati, sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per aria sempre fresca e salubre, contabilizzazione autonoma dei consumi, isolamento termico avanzato (cappotto esterno 15 cm.). Serramenti in PVC/Alluminio con triplo vetro, avvolgibili elettrici, predisposizioni: installazione allarme, installazione zanzariere

Pertinenze disponibili (acquisto separao): garage singolo con cantina a partire da € 42.000, garage doppio con cantina a partire da € 48.000
Possibilità di detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione del box auto in 10 anni. Spazi comuni: deposito biciclette e motorini

Altre informazioni: Vendita soggetta ad IVA – Massima trasparenza su costi e possibilità di personalizzazione interna, Pronta consegna, con la scelta delle rifinitura
Rendering e planimetrie a scopo illustrativo

A.P.E. "A+" - EPgl; " " KWh/mqa
Euro 560.000 - ID S-067

Per ulteriori informazioni chiama il 0461 32 94 62 oppure invia una mail a info@titrovocasa.eu indicando il codice ID S-067 o visita il sito ...